我一直都比较专业的事情交给专业的人才去做,做到人尽其才,才是一个上位者应该具备的能力,修建新的英王府,算是一件大事,交给席丹的团队我也比较放心。龙腾小说网 Ltxsfb.com
夏娜和郭婷婷还是不喜欢那块地,觉得没什么意思,周围的环境不好,但我还是保留之前的意见,没有受她们影响,具体如何,要看席丹们评估以后再说。
第二天席丹和她的团队抵达穗州岛,我亲自前往机场接机。
席丹做事比较雷厉风行,见面后第一句话就是想去现场看看。
我当即带她们去了现场,到了现场后,席丹手下的人便开始忙碌起来,地质勘查,周围环境评估。
不但是我们即将要买的那片地,就连周围的土地也进行了评估。
结果没有那么快出来,席丹告诉我,让我先回去,她们有了结果会向我们汇报。
第一天,直到晚上,我才有机会犒劳席丹们,也让我敬佩她们的尽职尽责。
这也是夏佐和我放心将公司交给她的原因。
总共勘查了三天,席丹综合穗州岛最新的城市规划,以及周围环境、地质各方面的评估,得出了一个结果。
这一片区域,适合居住,不太可能发展成为新的商业中心,除非有大型的商业机构入场,投资的话回报率偏低,但如果是用于修建英王府,作为我的长期居住地,倒是非常合适。
根据政府的规划,后面将会修建的公园规模很大,周围的环境也会有很大的改善,所以目前看到的都不是问题。
综合评估,这片土地的价值在十亿左右,成交价如果在十亿以下,可以考虑拿下,十亿以上则不予考虑。
报告足足有几十页,密密麻麻的数据,以及各种详细解释,对文字不感冒的我,看得头晕脑胀。
但我记住了席丹的总结,心中已经有了底气。
在听完报告以后,我跟席丹说了之前的我的想法,问她穗州岛是否有发展前景。
席丹说穗州岛当然有发展前景,夏佐生前就一直想进入穗州岛,但一直没有良好的时机,随后说我现在在穗州岛的影响力大,资金也充足,可以考虑让公司进入穗州岛发展。
我听到席丹的话,点了点头,让席丹准备一个方案给我,然后再做决定。
席丹说如果考虑穗州岛的话,她将会留在穗州岛一段时间,我说这方面她自己拿主意就行,不用问我。
……
一个星期后,土地拍卖便正式开启了。
除了我们,意识到那块土地的价值,其他很多家公司也意识到了,所以拍卖会现场人还不少。
我进入现场的时候,一眼就看见现场几乎座无虚席,比较吵闹,熟人之间打招呼的声音,私下讨论的声音不绝于耳。
很多人都对那片土地看好,都想拿下那块土地。
在我进场的时候,现场掀起了一股骚动。
没有人想到我会来现场,更没想到我也想拿下那块地。
实力较弱的公司负责人看到我出现,立时皱起眉头,感觉到今天要想拿地只怕不容易。
也有几家实力较强的公司虽然看到我出现,依旧抱有信心。
云山的那片地,处于比较偏远的区域,所以价格不是太高,现在考验的是一个公司的眼光,以及魄力,愿意花多少钱来买地。
我们在前面第一排的位置坐下,陪我一起来的有席丹、夏娜、郭婷婷,以及尧哥。
在我们到场后没多久,负责这次土地拍卖的拍卖官便走上了前面的主席台。
他上台后,后面的巨大荧幕便开始播放一段短片。
短片介绍的是那一片区域的规划,以及将来的前景,还有各方面的政策、那一块地的详细数据等等。
在介绍完了以后,正式的拍卖便开始了,起价是两千万,挺不可思议的事情,很多豪华一点的别墅都超过了这个价,也是因为现在还没有发展起来,才会有这么低的价格。
政府方面也有考虑,先低价出手一块地,先起一个示范作用,有利于后续的发展。
听到起价只两千万,我和席丹都是忍不住笑了起来,真是便宜啊。
现场很多人也是纷纷点头,小声议论,说这个价格还可以承受,就算拿下了风险也不会太大。
中间区域一个公司的代表率先举牌,两千万。
紧跟着第二个代表也举牌了,直接两千五百万。
加价的幅度不小,显示了对方的决心。
席丹回头看了一眼,低声跟我说:“那是宏远集团的代表,看来他们也看上了这块地。”
我诧异道:“你不在穗州岛活动,怎么知道他是哪家公司的?”
席丹说:“在这几天我有收集穗州岛各大房地产公司的资料。”
我再次点头赞许,席丹这个顾问确实足够尽责。
看她的样子成竹在胸,似乎现场来了几家公司,实力如何都了然于胸,清清楚楚。
宏远集团的代表果然很大魄力,每次出价都有极大的一个幅度,很多实力弱小的公司代表纷纷叹气,表示放弃。
我们一直没有出手,因为还不到时候。
先让他们竞争一会儿,到了一个高度再强势出击也不迟。
大概十分钟以后,价格已经攀升到了三亿,大部分的公司都已经放弃了土地的争夺,只余下五家稍微强大的公司还在争抢。
这时,宏远集团的代表再次举牌,他们一次性加价三千万,价格上升到了三亿三千万的高度。
便连政府方面的负责人都觉得有些出乎意料,他们预估这次的价格应该不会太高,没想到价格节节攀升,远远超出了他们的预期。
宏远集团虽然出手豪迈,但也不是唯一,在宏远出手后没多久,我们侧面的一个三十多岁的戴着眼镜的美女也举起了牌子,直接出价四亿!
“哗!”
现场一片哗然,惊讶于美女的高价,纷纷往美女看去,紧跟着又是掀起了一片轩然大波。
“她是大夏集团董事长的千金?”
“难怪这么大手笔,原来是大夏集团。”
席丹低声跟我说:“她叫夏青,是中京房地产业巨头大夏集团的代表。大夏集团一直致力于打造高端住宅小区,那儿的规划非常贴合她们的定位,估计她们也有很大的决心。”
我听到席丹的话,忍不住笑道:“想不到连中京房地产龙头都看上了,看来席总还是低估了这片土地的价值啊。”
席丹说道:“回去我会检讨,看看我们到底哪儿疏漏了。”
在大夏集团出手以后,其他的几家大公司都宣告放弃,但宏远集团还没有,不过明显已经超出他们的预算,举牌有点犹豫了。
“四亿一千万!”
宏远集团代表犹豫了下,再次举牌,加价的幅度明显缩小。
大夏集团的代表则很快再次出手:“四亿五千万!”
现场再次震动,就连拍卖官的激情也被调动起来,喊话的声音比之前更加洪亮:“四亿五千万第一次!”锤子敲得贼响,仿佛要震动整个大厅。
席丹看了看周围的情况,说:“坤哥,是时候出手了。”
我点了点头,往侧面的美女看去,美女正好也往我看来,微微点头示意,似乎在和我打招呼。
我以前不认识她,她一定认识我,大燕第一个异姓王。
我冲美女微微一笑,随即缓缓举起牌子,以不温不火的声音说:“五亿!”
现场登时掀起了一片轰动,不是因为我的出价,按照大夏集团的加价幅度,我也只加了五千万,幅度还没有达到令人震惊的效果,出现轰动完全是因为英王这个名头。
“英王也出手了!一开口就加五千万,看来这次的争夺有得看了。”
“想不到啊,那片荒地竟然卖出了五个亿的高价?”
“英王买那片地干什么?搞房地产?房地产好像还没他的赌场挣钱啊。”
听到周围的话,我很想高调地宣布,老子买那片地是要盖别墅自己住!